أعلى

العدد رقم 114 اصلى بتاريخ نشر 17/05/2020

قرار رقم 2896 لسنة 2020

محافظة القاهرة الإدارة العامة للتخطيط والتنمية العمرانية إدارة تقسيم الأراضى قرار محافظ القاهرة رقم 2896 لسنة 2020 بشأن مشروع تقسيم البلوك رقم (20/4) لتصبح عدد (5) قطع بأرقام من مشروع تعديل تقسيم الحى الثالث - الهضبة الوسطى - المقطم المعتمد بالقرار رقم 4476 لسنة 2009 والسابق اعتماده بالقرار رقم 5 لسنة 1980 والمعدل بالقرار رقم 18 لسنة 1986 ملك شركة النصر للإسكان والتعمير لصالح السيد/ سيد محمود محمد جعفر محافظ القاهرة بعد الاطلاع على القانون رقم 43 لسنة 1979 بشأن نظام الإدارة المحلية ولائحته التنفيذية وتعديلاته ؛ وعلى القانون رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية ؛ وبناءً على المذكرة المعروضة على السيد الوزير محافظ القاهرة بشأن مشروع تقسيم البلوك رقم (20/4) لتصبح عدد (5) قطع بأرقام من مشروع تعديل تقسيم الحى الثالث - الهضبة الوسطى - المقطم المعتمد بالقرار رقم 4476 لسنة 2009 والسابق اعتماده بالقرار رقم 5 لسنة 1980 والمعدل بالقرار رقم 18 لسنة 1986 ملك شركة النصر للإسكان والتعمير لصالح السيد/ سيد محمود محمد جعفر ؛ قـــــــرر : مادة أولى - الموافقة على اعتماد مشروع تقسيم البلوك رقم (20/4) لتصبح عدد (5) قطع بأرقام من مشروع تعديل تقسيم الحى الثالث - الهضبة الوسطى - المقطم المعتمد بالقرار رقم 4476 لسنة 2009 والسابق اعتماده بالقرار رقم 5 لسنة 1980 والمعدل بالقرار رقم 18 لسنة 1986 ملك شركة النصر للإسكان والتعمير لصالح السيد/ سيد محمود محمد جعفر . مادة ثانية - وقد أقرت الشركة بالالتزام بالأتى : 1- الالتزام بمشروع التقسيم للبلوك رقم (20/4) المبين على الرسم . 2- الالتزام بعدم ضم القطع بعد التقسيم إلا بعد العرض على التخطيط والتنمية العمرانية . 3- الالتزام بعدم إقامة أكثر من مبنى واحد على القطعة الواحدة بعد التقسيم . 4- الالتزام بالقانون رقم 119 لسنة 2008 واللائحة التنفيذية له وما جاء بخصوص الجراجات وطبقًا للكود المصرى للجراجات . 5- الالتزام بالمساحات والحدود والأبعاد التى تحرر بكشوف التحديد بالشهر العقارى والمساحة دون أدنى مسئولية على محافظة القاهرة . 6- الالتزام بتحمل أى مطالبات أو دعاوى قد تنشأ لأى صاحب حق نتيجة هذا المشروع دون أدنى مسئولية على محافظة القاهرة . 7- الالتزام بعدم إجراء أى تعامل على مشروع التقسيم إلا بعد تنفيذ جميع أعمال المرافق طبقًا لمواصفات واشتراطات محافظة القاهرة . 8- الالتزام بالقرار رقم 3717 لسنة 2009 بشأن الاشتراطات البنائية المؤقتة لمحافظة القاهرة . 9- الالتزام بخطوط التنظيم المعتمدة بالمشروع السابق اعتماده والموضحة على الرسم قبل صرف التراخيص . 10- الالتزام بسداد مقابل التحسين إن وجد . 11- الالتزام بأن هذا المشروع لا يعتد به كسند للملكية . 12- الالتزام بالاشتراطات البنائية السابق اعتمادها بالقرار رقم 5 لسنة 1980 والمعدل بالقرار رقم 18 لسنة 1986 والمعدل بالقرار رقم 4476 لسنة 2009 ( الاستخدام - الردود - نسبة البناء - عدد الأدوار .... ) . 13- الالتزام بالاستخدام التجارى (خدمات فقط) بالدور الأرضى فقط وفى حالة تعذر البدروم كجراج نتيجة لطبيعة الأرض يستخدم الدور الأرضى جراج مع عدم السماح بالتجارى فى هذه الحالة . 14- الالتزام بأن يكون الاستخدام سكنى تجارى بالدور الأرضى على الواجهة فقط طبقًا للتشهير بالرسم وطبقًا لما هو موضح بجدول مسطحات القطع . 15- الالتزام بأى اشتراطات لأى جهات رسمية تخص المنطقة وطبقًا لما هو متبع بإجراءات الحى . 16- الالتزام بقائمة الاشتراطات البنائية وجدول المسطحات الموضحين بالرسم . 17- الالتزام بعمل الدراسات المرورية اللازمة لكل قطعة على حدة وتقديمها لجهاز هندسة وتخطيط المرور وكذلك الإدارة العامة للمرور للمراجعة قبل استصدار التراخيص وفقًا للكود المصرى للجراجات . 18- أن يتم توفير جميع أماكن الانتظار داخل قطع أراضى التقسيم وخارج نسبة الفراغات وخارج الشوارع . 19- تأمين حركة المشاة حول المشروع بالكامل وأن يتم تنفيذ كافة العلامات الإرشادية والضوئية المرورية والتنظيمية الخاصة بتأمين حركة المشاة . 20- أن تكون الشطوفات نصف عرض الطريق بحد أقصى 10 متر . 21- الالتزام بكل ما جاء بكتاب الإدارة العامة للمرور رقم (848) فى 28/10/2017 مادة ثالثة - يُنشر هذا القرار فى الوقائع المصرية ، ويعمل به من تاريخ النشر . محافظ القاهرة اللواء/ خالد عبد العال